1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.7万円/㎡
前年比-0.8%
川崎市宮前区
40.9万円/㎡
前年比+32.3%
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ファミール鷺沼
神奈川県川崎市宮前区有馬二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩12分
1996年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
6,681万円
69.0万円/㎡
3,377
5,579
7,782
9,985
AI査定結果
推定相場価格
6,681万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,579万円〜7,782万円
57.6万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月15日
ファミール鷺沼
6,098万円（63.0万円/㎡）/ 4階 / 96.82㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 6,098万円 | 63.0万円 | 4階 | 96.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/26 | 6,298万円 | 65.0万円 | 4階 | 96.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/19 | 6,098万円 | 63.0万円 | 4階 | 96.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 6,298万円 | 65.0万円 | 4階 | 96.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 6,498万円 | 67.1万円 | 4階 | 96.82㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.8%下落、川崎市宮前区では32.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は川崎市宮前区の平均と比較して54%割高です。
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